Gethornskroken 2C

Hässleholm

Bostadsrätt · 1 rok · 32,5 m²

Utgångspris

398 000 kr

Avgift 2 451 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 451 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 32,5 m²
kr/m²: 12 246 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 1952
Energiklass: F
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32,5 kvadratmeter i Hässleholm, utannonserad till ett utgångspris på 398 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en byggnad från 1952 och har en månadsavgift på 2 451 kronor. Energiklassen är F.

KollaHems egen statistik ger köparen några referenspunkter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 3 procent över medianen för hela staden Hässleholm, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 11 896,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 112 annonser. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Även avgiften ligger en aning över det normala i stadsbilden: 3 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mätning var 73,06 kronor.

Annonsen beskriver läget på Väster med närhet till mataffärer, centrum och järnvägsstationen, samt bostadens indelning med privat kök, vardagsrum och badrum, där vardagsrummet enligt annonsen rymmer både matplats och en sovalkov. Föreningen beskrivs som välskött med låga avgifter. KollaHems jämförelse visar dock att avgiften per kvadratmeter ligger strax över medianen för staden — en saklig kontrast till påståendet om låga avgifter, även om skillnaden är måttlig.

En viktig brist i underlaget är att inga handlingar från föreningen finns med, till exempel ekonomisk plan eller årsredovisning. Köparen bör därför begär in dessa innan bud, eftersom energiklass F och den något högre avgiften gör föreningens ekonomi extra relevant att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gethornskroken 2C, Hässleholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hässleholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny