Högstadieplan 83

KollaHem har granskat bostadsrättrådhuset på Högstadieplan 83 i Lindesberg. Bostaden på 113,5 kvadratmeter fördelar sig på fem rum med tre sovrum och två badrum, och föreningen byggdes 1981. Utgångspriset är 1 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 28 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Lindesberg. Den medianen är 7 899,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 42 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser.

Motsatsvis ser avgiften ut. De 6 403 kronor per månad som anges i annonsen motsvarar 22 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Lindesberg, där medianen ligger på 72,01 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen uppgir att avgiften täcker värme, vatten, sophantering och ett grundutbud av tv-kanaler, och att fiber tillkommer med 249 kronor per månad — det är uppgifter från säljtexten, inte från de granskade handlingarna.

Ur föreningens årsredovisning, HSB Bostadsrättsförening, framgår att skuldsättningen är 2 725 kronor per kvadratmeter och årsavgiften 641 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten uppges till 4 procent. Annonsen nämner också en inre reparationsfond på 13 135 kronor som köparen kan använda för framtida förbättringar; det beloppet återfinns inte bland de verifierade nyckeltalen från årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är D. Stadgarna, årsredovisningen och energideklarationen har alla lästs, men endast de tal som redovisats här har kunnat verifieras. Annonsens beskrivning av planlösning, uteplats och närhet till service återger säljarens egna uppgifter och har inte kunnat kontrolleras mot tillgängligt underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.