Södrabogränd 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 42,9 kvadratmeter i Välludden, Växjö, som annonseras till ett utgångspris på 1 295 000 kr med en månadsavgift på 3 108 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på sju annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter nio procent över medianen i Välludden, som är 27 704 kr per kvadratmeter. Det rör sig alltså om en lägenhet som läggs ut över stadsdelens genomsnittliga prissättning, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften hamnar i nivå med medianen i jämförelsen, där stadsdelens median ligger på 72,4 kr per kvadratmeter och månad. Mot den bakgrunden framstår prissättningen som den främsta punkten att diskutera med mäklaren: avgiften avviker inte, men priset gör det.

Annonsen beskriver en etta och en halva på tredje våningen i ett hus med fyra våningar och hiss, med separat sovrum och badrum med dusch. Läget nära Växjösjön och cykelavstånd till Linnéuniversitetet lyfts fram, liksom att värme, vatten, parkeringsplats, förråd och sophantering ingår i avgiften.

I underlaget finns inga handlingar att ta del av, vilket innebär att uppgifter som driftskostnader, föreningens ekonomi och energiklass inte kan verifieras inför en eventuell budgivning. Be mäklaren Lina-Maria Hall om handlingarna i god tid innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.