Ankdammsgatan 28

Presenterar stolt denna välplanerade trea högst upp i huset utan insyn med balkong i bästa solläge! Lägenheten har fönster i två väderstreck som fyller den med ett naturligt och härligt ljusflöde. Bostaden präglas genomgående av stora fönsterpartier, väl tilltagna rum, sociala ytor, fräscha ytskikt, fräscha golv och utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket har gott om förvaringsmöjligheter, gott om arbetsyta på arbetsbänken i trä, integrerad diskmaskin, kyl samt frys. I köket har man plats för matbord. Från köket når man den soldränkta balkongen som ligger i högt och fritt läge med en milsvid utsikt. Vardagsrummet har gott om plats för både matdel och vardagsrumsdel. Vid matdelen får man plats med ett större matbord och vid vardagsrumsdelen har man plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Båda sovrummen har stavparkettgolv och i båda sovrummen rymmer det dubbelsängar med tillhörande sängmöbler. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar. I badrummet finns det handdukstork, kombinerad tvättmaskin och duschhörna med draperi. Klädkammaren ger lägenheten gott om förvarings- och avhängningsmöjligheter, i hallen finns det även platsbyggda garderober som ger ytterligare förvaring. Till lägenheten hör ett vindsförråd. - Högst upp i huset - Fönster i två olika väderstreck som fyller lägenheten med ett naturligt flöde av ljus - Intäkter på ca 5 850 000kr/år tack vare föreningens hyresrättslokaler, hyresrättslägenheter samt garage-/parkeringsplatser Brf Nyboda 10 är en stabil förening som bildades 2012 och äger marken. I föreningen finns det totalt 147 lägenheter varav 11 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (dolda tillgångar), det finns även 11 hyresrättslokaler. De har även gjort större renoveringar så som: stambyte, renovering av balkongerna, ny el, stambyte kök, fasadrenovering, fönsterbyte och OVK-besiktning. I föreningen finns det 29 st parkeringsplatser (varav 9 med motorvärmaruttag) och 52 st garageplatser i varmgarage. Föreningen har två tvättstugor, en är belägen i ena huset på Nybodagatan 2-4 och den andra på Ankdammsgatan 26-30 har 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och i ett separat rum 1 elmangel. Det finns även 2 torkskåp. Gemensamma uteplatsen renoverades grundligt 2014/2015 och har bänkar, bord och planteringar. På Ankdammsgatan finns det 2 cykelrum och 2 st på Nybodagatan. På Ankdammsgatan bor man i ett lugnt och lummigt läge med närhet till allt man kan önska sig så som Skytteholmsparken med sina vackra omgivningar, några minuters promenadavstånd till Solna Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och service. I området finns utmärkta kommunikationer med 2 närliggande tunnelbanor (Solna Centrum och Huvudsta), flertalet busslinjer, pendeltåg och även tvärbanan som idag trafikerar sträckan Solna Centrum - Sickla. Flertalet dagis, skolor, (Skytteholmsskolan 2 minuters promenad) och större matbutiker i närheten. Dessutom finns ett rikligt friluftsliv med strandpromenader, bad och sjöar på behagligt gångavstånd. På gångavstånd finns även kulturskola, segelskola och ridskola. Solna är en kommun som växer så det knakar. På ca 15 minuters promenadavstånd når ni Arenastaden där nationalarenan Strawberry Arena ligger. Här finns även Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia. Gallerian är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!