Värdshusgatan 2C
Oskarshamn
Bostadsrätt · 2 rok · 44 m²
Utgångspris
850 000 kr
Avgift 4 233 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 4 233 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 44 m²
- kr/m²
- 19 318 kr
- Rum
- 2 rok
- Annonserad
- 3 aug.
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten på Värdhusgatan 2C i Oskarshamn, en tvåa på 44 kvadratmeter med utgångspris 850 000 kr och månadsavgift 4 233 kr.
Priset sticker ut i jämförelse med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 68 procent över medianen för hela staden Oskarshamn, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 11 526 kr per kvadratmeter, baserat på 70 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen.
Även avgiften ligger högt. Medianavgiften i staden är 65,73 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 46 procent över den nivån. Kombinationen av ett begärt pris väl över stadsmedianen och en avgift väl över medianen gör att den totala månadskostnaden förtjänar extra uppmärksamhet inför budgivning.
Annonsen lyfter fram att bostaden är byggd 2019, har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en uteplats. Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att uppgifter om ekonomisk plan, stadgar och föreningens ekonomi inte har kunnat kontrolleras i denna granskning. Med tanke på den höga avgiften är föreningens ekonomi en naturlig fråga att ställa till mäklaren, liksom underlag som visar vad som ligger bakom prissättningen i förhållande till jämförbara bostäder i staden.
Underlaget sammanställdes 2026-09-15.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Värdshusgatan 2C, Oskarshamn
Laddar karta…
Jämför bostäder i Oskarshamn.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
