Grönborgsgatan 8C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter i Sundsvall Centrum, utannonserad till ett utgångspris på 1 045 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1937 och har två rum. Enligt annonsen finns balkong i söderläge, walk-in-closet vid köket, garderober i sovrummet samt ett källarförråd.

Vid sammanställningen låg det begärda priset per kvadratmeter 4 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sundsvall Centrum, enligt KollaHems egen statistik. Medianpriset i samma område var 19 443 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser per den 14 september 2026 — observera att underlaget gäller begärda priser, inte slutpriser. Lägenheten ligger alltså något över vad som begärdes för jämförbara bostäder i stadsdelen vid mättilfället.

Månadsavgiften är 5 263 kronor. I förhållande till boarean motsvarar det en avgift som ligger 32 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Sundsvall Centrum, där medianen vid sammanställningen var 77,41 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en påfallande skillnad som är värd att ställa frågor om inför visningen, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden över tid.

Lägenheten har energiklass E. Annonsen beskriver läget nära Mittuniversitetet, Sundsvalls centrum och Himlabadet, med centrum inom tio minuters promenad och skolor inom fem minuters gångavstånd. Inga handlingar fanns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat föreningens ekonomi inte har kunnat verifieras genom årsredovisning eller andra dokument. Vi rekommenderar att begär in handlingarna och särskilt gå igenom föreningens ekonomiska ställning innan bud lämnas, inte minst med tanke på den höga avgiften relativt området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.