Ordonnansgatan 5

Kviberg, Göteborg

Bostadsrätt · 3,5 rok · 80 m²

Utgångspris

3 890 000 kr

Avgift 4 528 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 528 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 80 m²
kr/m²: 48 625 kr
Rum: 3.5 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 2016
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 80 kvadratmeter med 3,5 rum på Ordonnansgatan 5 i Kviberg, Göteborg. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört 2016, och den har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en inglasad balkong. Månadsavgiften är 4 528 kronor, och begärt pris är 3 890 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kviberg, sammanställd den 16 september 2026 utifrån 43 annonser, visar att medianpriset ligger på 44 118 kronor per kvadratmeter. Begärt pris för denna bostad per kvadratmeter ligger därmed 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad motsvarande annonser i området begär, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Medianavgiften i Kviberg ligger på 77,35 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 27 % under medianen i stadsdelen. Det är en tydlig skillnad som köpare bör lägga in i den totala bedömningen av månadskostnaden tillsammans med det högre begärda priset per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Kvibergs arena med dess olika motionsmöjligheter, goda kommunikationer mot centrala Göteborg samt Gamlestaden en hållplats bort. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter från exempelvis årsredovisning eller energideklaration inte har kunnat kontrolleras i detta skede. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi och bostadens energiprestanda bör därför begära in handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Ordonnansgatan 5, Kviberg, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kviberg eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny