Axel Ohlssons Gata 13

KollaHem har granskat bostadsrätten på Axel Ohlssons gata 13 i Vikaholm, Växjö. Det rör sig om ett parhus på 117 kvadratmeter med fem rum fördelat på två plan, uppfört 2021. Utgångspriset är 2 495 000 kr och månadsavgiften 5 769 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen på 19 621 kr/m², baserat på 41 annonser i Vikaholm vid sammanställningen 2026-09-14. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften är däremot ett tydligt argument: den ligger 31 % under medianen för stadsdelen, som är 71,79 kr per kvadratmeter och månad ur samma underlag. För en bostad av den här storleken gör den skillnaden sig påtaglig i den månatliga kostnadsbilden.

Bostaden har energiklass C enligt underlaget. Annonsen lyfter fram balkong från det stora sovrummet på övre plan, uteplats med trädäck på entréplanet i hörnläge, egen parkeringsplats och ett externt förråd, samt närhet till grönområden och kommunikationer. Områdets karaktär beskrivs som lugn och familjevänligt — sådana omdömen är mäklarens värderingar och går inte att verifiera utifrån underlaget.

En begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av årsredovisning, ekonomisk plan och fastighetsreglemente — exempelvis föreningens ekonomi, fastighettaxeringsvärde och underhållsplaner — inte har kunnat kontrolleras. Vi rekommenderar att dessa handlingar begärs in och läses igenom innan bud lämnas, särskilt eftersom avgiften avviker så markant nedåt från områdesmedianen; orsaken till den låga nivån bör framgå av föreningens ekonomiska underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.