Björklundavägen 24

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 57 kvadratmeter i Nya Hovås, utannonserad till ett utgångspris på 3 340 000 kr med en månadsavgift på 4 493 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 14 september 2026 med ett urval på 21 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen för stadsdelen, som är 58 121 kr/m². Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar också 1 % över medianen för Nya Hovås, som är 78,37 kr/m² och månad. Båda jämförelserna ligger alltså nära stadsdelens genomsnittsnivåer vid sammanställningen.

Annonsen beskriver en lägenhet på tredje våningen med balkong, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett stort sovrum med garderober längs en hel vägg. Vidare nämns en hallgarderober med spegeldörrar och ett badrum med dusch och tvätt-/torktumlare. Bostadsföreningen ska ha installerat solceller, vilket annonsen lyfter fram som både miljömässigt och ekonomiskt relevant.

I underlaget finns inga handlingar, varför uppgifter som annars brukar framgå av dokument — exempelvis föreningens ekonomi, fastighetsbolagets uppgifter och energiklass — inte kunnat verifieras. Köpare bör därför begär in och gå igenom föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan bud lämnas, särskilt eftersom solcellsinstallationen och dess ekonomiska effekter inte kan styrkas mot dokument i detta underlag.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger i linje med vad som begärs för bostadsrätter i stadsdelen vid sammanställningen, medan underlaget i övrigt i huvudsak bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.