Rostbrännarevägen 12A, Sättra

KollaHems genomgång av bostaden i Sättra, Hagfors, en lägenhet på 84 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på första våningen i ett hus med tre våningar. Föreningen, Brf Hagforshus 2, har byggnad från 1961 och utgångspriset är 195 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 6 494 kronor.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med kök från 2018, inglasad balkong i västerläge, walk-in-closet och ett sovrum med hall och WC som har egen ingång. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna. Enligt energideklarationen (Energideklaration-1060267) har bostaden ett primärenergital på 137 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det underlag som granskats.

Föreningen beskrivs i annonsen som ekonomiskt stark, med markinnehav och intäkter från parkering och garage, samt att takbyte och fönsterbyte genomförts under 2025 till 2026. Årsredovisningen och reglerverket för Brf Hagforshus 2022 har lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa utöver det som anges ovan. Det innebär att annonsens påståenden om föreningens ekonomi och genomförda åtgärder ännu inte kan bekräftas genom granskade siffror.

Två handlingar finns i dokumentationen men har inte granskats i text: en ekonomisk plan och en frågelista. De kan innehålla ytterligare underlag om föreningens ekonomi och bostadens skick som är värda att gå igenom före en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.