Olas väg 9B, Kållered

Det finns hus som smälter in och så finns det hus som sticker ut. Olas väg 9B tillhör definitivt den senare kategorin. Här väntar ett ovanligt rymligt familjehem om över 200 kvadratmeter, med en härlig kombination av klassisk villakänsla och ett modernare uttryck. Ett hus med plats för livet, för familjen och för de där stunderna när man gärna samlar många omkring sig. Redan på entréplanet märks husets generösa proportioner. Här binds kök, matplats och vardagsrum samman till stora sociala ytor där vardag och fest får ta lika mycket plats. Det rymliga köket med köksö blir en naturlig samlingspunkt och bjuder på gott om både arbetsytor och förvaring. Intill finns plats för ett rejält matbord och vidare öppnar vardagsrummet upp sig med kamin och vackra spröjsade fönster som låter ljuset strömma in. Som om det inte vore nog fortsätter huset in i den tillbyggda, verandaliknande loungedelen. Med fönster i flera väderstreck och generösa glaspartier blir det här ett alldeles särskilt rum, ljust, luftigt och med en fin kontakt mellan inne och ute. En given plats för långa helgfrukostar, en bok i soffan eller ett glas vin när kvällen närmar sig. När solen tittar fram flyttar livet enkelt vidare ut på den stora altanen i sydväst. Här ryms både matbord, loungemöbler och många gäster och spabadet gör uteplatsen lika uppskattad en krispig vinterkväll som under långa sommarkvällar. Runt huset breder den gröna trädgården ut sig och skapar en fin inramning med gräsmatta, uppvuxen grönska och gott om plats för både lek och avkoppling. En trappa upp fortsätter huset att överraska. Det förhöjda vägglivet ger våningsplanet en ovanligt fin rymd och känslan ligger betydligt närmare ett fullvärdigt tvåplanshus än ett traditionellt 1,5-planshus. Här finns fyra sovrum tillsammans med ett stort och ljust allrum, klädkammare och badrum. För den stora familjen eller den som behöver ytterligare ett rum finns dessutom goda möjligheter att skapa ett femte sovrum på entréplan där vinkeln i vardagsrummet är förberett för att delas av. Planlösningen ger med andra ord imponerande flexibilitet. Här kan barn och vuxna ha sina egna delar av huset, samtidigt som det finns flera naturliga platser att mötas på. Vardagsrum, allrum och lounge ger tre separata sällskapsytor, något som verkligen märks när familjen växer, tonåringarna vill ha kompisar hemma eller när huset fylls av gäster. Och självklart finns det där som så många villaägare har högt på önskelistan: ett fristående garage. Praktiskt för bilen, men också värdefullt för förvaring, hobby och allt det där som hör villalivet till. Här har man också inrett ett fint hemmakontor. Olas väg 9B ligger i Kållered och erbjuder något som inte hör till vanligheterna på marknaden. Över 200 kvadratmeter, modernt, fyra sovrum med möjlighet till fem, flera generösa sällskapsytor, stort kök med köksö (halvö), kamin, två badrum, härliga uteplatser med spabad, grön trädgård och fristående garage. Ett hem där ytorna verkligen finns och där både huset och planlösningen ger familjen möjlighet att stanna länge. Kort sagt, ett stort och karaktärsfullt familjehem för den som söker mer än bara många kvadratmeter. Här får man rymd, ljus, sociala ytor och en boendemiljö som är lika härlig till vardags som när huset fylls av familj och vänner. Välkommen till Olas väg 9B!

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.