Gaffelseglet 19 lgh 2504 Vyn, våning 15 "sky level", Vega

Bostaden är en bostadsrätt på 35 kvadratmeter med två rum, belägen på femtonde våningen i ett hus på sammanlagt sexton våningar i Vega, Haninge. Byggåret anges till 2026, vilket innebär att det rör sig om en nyproducerad lägenhet i projektet Vyn, som enligt annonsen innehåller 87 lägenheter i storlekar från 33 till 124 kvadratmeter. Utgångspriset är 2 320 000 kronor och månadsavgiften 2 649 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Vega, baserad på nio annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, visar ett medianpris på 52 029 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för den här bostaden ligger 27 procent över den medianen. Det är en markant skillnad som är värd att ha med sig i bedömningen, särskilt som medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 7 procent över medianen för stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 70,88 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter samtidigt fram ett erbjudande om antingen 150 000 kronor i presentkort eller 24 månader utan avgift, gällande till den 30 september, samt en garanterad parkeringsplats i det kommande P-huset Lyktan för samtliga köpare i Vyn. Dessa villkor återges som annonsuppgifter; hur de påverkar den långsiktiga ekonomin framgår inte av det granskade underlaget.

Annonsen beskriver bland annat pendeltid på 24 minuter till T-Centralen, närhet till service som mataffärer och skolor, samt balkong eller uteplats för samtliga bostäder i huset. Vidare presenteras ett trygghetspaket från Stena Fastigheter med räntegaranti i två år från inflyttning, bostadsgaranti, tillträdesskydd och att osålda bostäder köps av Stena vid inflytt. De ekonomiska handlingar som granskats, däribland stadgarna, har lästs men gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. En broschyr finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.