Frontgatan 3B, Fredriksdal

KollaHem har granskat den här bostaden på Frontgatan 3B i Fredriksdal, Helsingborg. Det är en lägenhet på 75 kvadratmeter med tre rum, fördelat på vardagsrum, separat kök, två sovrum och badrum, på tredje våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 6 703 kr.

Priset är det mest intressanta talet i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, med ett urval på 46 annonser i hela staden Helsingborg vid sammanställningen 2026-09-16, ligger medianen för begärt pris per kvadratmeter på 19 714,5 kr/m². Mot den medianen ligger den här lägenheten 12 % under, per kvadratmeter och i hela staden. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 80,61 kr per kvadratmeter och månad i samma urval, och den här bostadens avgift ligger 11 % över den medianen. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inte belägg för något samband mellan dem. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram en balkong i söderläge från ett av sovrummen, ett badrum som renoverades i samband med stambytet och en förening med närhet till handel och busstrafik mot Helsingborgs centrum. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem återges i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.