Långgatan 15E, Ljungbyhed

Långgatan 15E i Ljungbyhed är ett radhus på 76,5 kvadratmeter fördelat på tre plan, utgått till 1 095 000 kronor med en månadsavgift på 4 061 kronor. Annonsen beskriver bostaden som genomgående renoverad, med inglasat uterum i entréplanet, vardagsrum och kök på mellanplanet, sovrum uppe och ytterligare ytor i källaren. Det är värdefullt att veta att renoveringen är bostadens egen historia enligt säljtexten — vad som faktiskt gjorts, när och med vilka material framgår inte av det underlag vi gått igenom.

Prisvärdet är det tydligaste måttet att förhålla sig till. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 16 annonser i Klippan, ligger priset per kvadratmeter 57 procent över medianen i staden på 9 127 kronor. Det är en påtaglig premie, och den bör vägas mot just det skick annonsen lovar. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 061 kronor i månaden är 18 procent under medianen för staden, som ligger på 4 936 kronor.

Energideklarationen för Långgatan 13 A-F visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år. Det är den enda energipost där granskningen gett verifierade fynd; deklarationerna för Långatan 15 A-F och Långgatan 22 A-F finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Från föreningens stadgar och årsredovisningen för 2024 finns inga verifierade fynd att redovisa utöver det ovanstående.

Sammanfattningsvis är det en bostad med låg avgift men ett utgångspris som ligger markant över vad jämförbara objekt i Klippan begärts vid sammanställningen. Renoveringspåståendet är annonsens, inte handlingarnas, och är värt att stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.