Lertagsvägen 34B, Knivsta

KollaHems granskning gäller en bostadsrätt i Knivsta med utgångspris 2 195 000 kr. Lägenheten ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och uppges ha en boarea på 70 kvadratmeter fördelad på tre rum. Månadsavgiften är 5 307 kronor. Det är de uppgifter som går att belägga i dokumentationen; övriga beskrivningar i annonsen, som planlösningens ljusa ytskikt och föreningens välskötthet, är säljtextens egen värdering snarare än granskade fakta.

Annonsen lyfter fram en terrass som nås från de sociala ytorna, samt en klädkammare vid hallen och ett externt förråd på gården. Badrummet beskrivs med dusch och plats för tvättmaskin och torktumlare. Det är rimliga och konkreta detaljer, men värdet av dem får köparen bedöma vid en visning — annonsen säger inget om terrassens storlek eller lägenhetens skick utöver de allmänna formuleringarna.

Kring läget nämner annonsen närhet till natur, service och skolor, och att tåg enligt annonsen tar cirka 10 minuter till Uppsala Centralstation respektive 30 minuter till Stockholm. Dessa restider kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras i underlaget. Att Knivsta växer och är eftertraktat är annonsens bild, inte ett dokumenterat faktum.

Dokumentöversikten visar att energideklaration finns men att dess innehåll inte har granskats, varför ingen energiklass kan redovisas här. Stadgar och årsredovisningar för föreningen finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem kan återges i denna genomgång. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi eller bostadens energiprestanda bör därför begära in och gå igenom dessa handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.