Gränsgatan 20A, Centrum

Brf Gränsgatan i Säter erbjuder här en bostadsrätt om 5 rum på andra våningen i ett hus från 1959. Boarealen uppges till 110,7 kvadratmeter och månadsavgiften är 8 744 kronor. Utgångspriset är 1 190 000 kronor. Enligt annonsen är bostaden helrenoverad och har två badrum samt en inglasad balkong, med utsikt som beskrivs mot prästgärdet och, vintertid, mot sjön Ljustern. Sådana beskrivningar av skick och utsikt är mäklarens egna och bör alltid prövas vid en visning.

Planlösningen anges i annonsen som 2–3 sovrum, vilket antyder att ett rum kan användas på olika sätt. Vidare nämns fiberinstallation och plats för tvättmaskin och torktumlare i ena badrummet. Det är konkreta uppgifter som är värda att kontrollera på plats, liksom vad renoveringen faktiskt omfattar — annonsen är inte tydlig med vilka åtgärder som gjorts eller när.

Vad gäller föreningens ekonomi finns stadgar och årsredovisning för 2025 i dokumentationen, men våra granskningar av dessa handlingar gav inga verifierade nyckeltal att redovisa här. Det betyder inte att handlingarna saknas — de finns och har lästs — men vi kan inte uttala oss om föreningens ekonomiska ställning utifrån dem. Vill du veta mer om bland annat skuldsättning och avgifternas utveckling behöver handlingarna gås igenom noggrant.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Den siffran är hämtad direkt ur handlingen och är en av de få uppgifter vi kan verifiera oberoende av annonsens egna ord. Sammanfattningsvis: en rymlig bostadsrätt med flera annonserade fördelar, men där köpare gör klokt i att själv efterfråga underlag om renovering och föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.