Harabergsplan 3B, Centralt

Det här är en bostad i typen "övrigt" på 70 kvadratmeter med tre rum, upplåten på tredje våningen i ett hus från 1964 i Ljungby. Utgångspriset är 1 150 000 kr, och den månatliga avgiften landar på 4 264 kr.

Priset är det som bör uppmärksammas först. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 14 annonser i hela staden Ljungby, ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen på 13 096 kr/m². Det är en påtaglig premie för en bostad av den här typen, och säljtextens ord som "attraktiv" förklarar inte varför. Notera också att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 4 264 kr i månaden ligger 15 % under medianen på 5 039,5 kr, baserat på samma urval och datum. Det kan delvis väga upp prisnivån över tid, men säg inget om föreningens ekonomiska ställning i övrigt.

Annonsen talar om ljusa ytskikt, ett kök med plats för matbord och en inglasad balkong, samt en "välskött" förening. Det kan stämma, men inga handlingar finns i underlaget, så det finns inget dokumentstöd som bekräftar vare sig skicket eller föreningens tillstånd. År 1964 är sent nog att både yttertakar, installationer och stambildning kan vara aktuella frågor — ställ konkreta frågor om dessa på visningen innan du lägger ett bud som ligger en fjärdedel över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.