Larssons gränd 36, Norra Pitholm

KollaHem har granskat bostadsrätten på Larssons gränd 36 i Norra Pitholm, Piteå. Det rör sig om ett bostadsrättshus från 1985 på 120,5 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med en månadsavgift på 5 180 kronor. Utgångspriset är 1 195 000 kronor. Annonsen beskriver bostaden som fördelad på två plan, med tre sovrum, två badrum, bastu och tvättstuga, samt en öppen planlösning en trappa upp mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till balkong. Köket anges i annonsen ha renoverats, men årtal för det arbetet framgår inte av underlaget.

Annonsen lyfter ett antal tillbehör som kan vara avgörande för den som jämför mot fristående hus: egen infart, kallgarage, uteplats och en gräsmatta som beskrivs som lättskött. Uppvärmningen sker med fjärrvärme. Läget beskrivs i annonsen som nära centrala Piteå, och området sägs ha lekpark, boulebana och kvarterslokal — uppgifter som kommer från mäklarens text och som den intresserade får göra egen bedömning av.

Att bostaden är ett så kallat övrigt objekt snarare än en vanlig lägenhet innebär att den som köper får ett boende med husliknande form, men fortfarande inom ramen för en bostadsrättsförening. Det gör föreningens ekonomi extra viktig att sätta sig in i innan bud läggs. KollaHems dokumentöversikt visar att föreningens stadgar från 2018 och årsredovisningen för 2025 finns och har lästs, men att granskningen inte har gett några verifierade fynd att redovisa. Det innebär inte att handlingarna saknas eller är felaktiga — bara att vi i det här läget inte kan bekräfta vad de innehåller i detalj.

Vid sammanställningen finns inga KollaHems jämförelsesiffror för området att redovisa. Sammantaget är det en väldokumenterad bostadsbeskrivning gällande planlösning och utrustning, men föreningens ekonomiska läge är en öppen punkt som köparen bör begära besked om före eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.