Verkstadsvägen 95C, Verkstadsön

KollaHem har granskat bostaden på Verkstadsön i Motala, ett parhus om 114 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 2004. Bostaden ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har ett begärt pris på 2 295 000 kr med en månadsavgift på 6 043 kr. Enligt annonsen ingår parkering och läget beskrivs som nära Göta kanal.

Annonsen anger att köket är från Marbodal och att badrum finns på båda våningsplanen. Tvättmaskin och tumlare ska vara från 2017, väggarna målades 2021 och golv på övre plan slipades samma år. På övervåningen ska badrumsskåp och kommod vara från 2026. Annonsen lyfter också en möjlighet att skapa ett femte rum genom att dela av vardagsrummet på entréplanet — det är alltså en potential, inte en befintlig planlösning. Utrymmet mellan kök, matplats och vardagsrum samt utsikten mot kanalen är uppgifter som kommer från säljtexten och har inte kunnat kontrolleras mot handlingarna.

Energideklarationen för Verkstadsvägen 93E-F har granskats och visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Det är det enda nyckeltal från handlingarna som kan återges; övriga dokument, däribland föreningens årsredovisningar, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd. Ett dokument med uppgifter om föreningen för 2025 finns men har inte kunnat granskas.

Sammanfattningsvis är de fasta ramarna tydliga: årtal, area, rum, avgift och pris. Detaljer om skick och utrustning vilar på annonsens uppgifter, och en köpare bör själv efterfråga underlag för de årtal som anges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.