Torpagatan 1, Torpa

KollaHem har gått igenom annonsen för lägenheten på Torpagatan 1 i Torpa, Jönköping — en bostad på 92 kvadratmeter med tre rum och kök på tredje våningen i ett hus från 2006, med hiss och en enligt annonsen inglasad balkong i sydläge. Utgångspriset är 2 995 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Jönköping, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 24 annonser, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 30 245 kronor. Det är alltså inte ett billigt hem i staden sett som helhet, även om läget inom Torpa kan motivera en del. Avgiften är tydligare avvikande: 6 690 kronor per månad, vilket är 46 % över stadsmedianen på 4 594 kronor. En sådan skillnad är värd att fråga bostadsrättsföreningen om — vad avgiften täcker, föreningens ekonomiska läge och om förändringar väntas. Årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men KollaHems granskning har inte gett verifierade fynd att återge därifrån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år. Klassningen framgår inte av underlaget, så den bör kontrolleras direkt i deklarationen.

Annonsen målar upp Torpa som ett av stadens mest omtyckta områden med promenadavstånd till service och närhet till Munksjöstaden. Det stämmer som lägesbeskrivning, men det är också den typ av formulering som säljande annonser gärna använder. De konkreta fakta — priset, avgiften och energitalet — ger ett mer nyanserat underlag än själva säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.