Vennerbergsplatsen 10, Nedre Norrmalm

Lägenheten på Vennerbergsplatsen 10 i Nedre Norrmalm, Borås, är en bostadsrätt på 64,5 kvadratmeter med tre rum, fördelade på tredje och översta våningen i ett hus uppfört 1924. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadskostnaden ligger på 4 518 kronor. Annonsen beskriver en gavel­lägenhet med helkaklat badrum med tvättmaskin, ett mindre rum som kan användas på olika sätt samt utsikt över grönska och hustak — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna i underlaget.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 56 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Borås. Medianen, 19 811 kronor per kvadratmeter, bygger på 533 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och rör inte slutpriser. Köpare bör därför vara medveten om att begärande nivåer i staden i sin helhet legat under denna bostads begärda pris.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger föreningens avgift 8 % under medianen på 76,08 kronor per kvadratmeter och månad, även den beräknad på 533 annonser i hela Borås vid samma datum. Det är en relativt förmånlig avgiftsnivå i jämförelse med staden som helhet.

Annonsen beskriver Brf Mården som en stabil förening med god ekonomi och nämner bland annat bastu, gemenshetslokal och källarförråd till lägenheten. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentunderlaget, men inga ekonomiska nyckeltal från dem är verifierade i denna granskning. När det gäller läget uppger annonsen promenadavstånd till centrum, högskolan och Knalleland — ett lägesbeskrivning från säljtexten som vi inte kan bekräfta med egna mätningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.