Ekåsens fritidsby 24, Kållered

KollaHems genomgång av fritidshuset på 45 kvadratmeter i Ekåsens fritidsby i Kållered, Mölndal. Utgångspriset är 1 995 000 kr. Huset är byggt 2004 och har två rum. Annonsen beskriver en inredning i vitt och blått med medelhavsimpulsion, men det är givetvis en smaksak och inte något vi kan väga in i en bedömning av huset i sig.

Det som är värt att notera i annonsen är bland annat att vitvarorna enligt säljtexten är uppdaterade 2021–2022, och att hela våningsplanet ska ha ett tätskikt med klinkergolv. Det sistnämnda presenteras som en fördel, men för en köpare är det också värt att fundera över vad skicket bakom golvet egentligen är — en annons kan inte ersätta en egen besiktning. Vidare nämns ett loft på övre plan med WC, ett så kallat glasrum med valnötsgolv, luftvärmepump samt badrum med tvättavdelning i en separat byggnad vid altanen. Ingen av dessa uppgifter har kunnat styrkas genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Just frånvaron av handlingar är den viktigaste invändningen. Utan energideklaration, kontrollintervall eller bygglovshandlingar går det inte att verifiera vare sig tätskiktet, glasrummet eller den separata byggnaden. Fritidshus med tillbyggnader och fristående badrumsbyggnader är dessutom kategorier där dokumentation ofta är gles, så här är det särskilt viktigt att begära in underlag innan bud lämnas.

Läget mot Sansjöbacka naturreservat och den insynsskyddade altanen är det som enligt annonsen gör boendet trivsamt, och det är fullt möjligt — men det är också det enda som sägs utöver själva huset. KollaHems jämförelse av marknadsstatistik går i detta fall inte att presentera eftersom ingen sådan data finns i underlaget. Sammanfattningsvis: ett relativt nybyggt fritidshus med detaljerad säljtext, men med helt öppna frågor när det gäller dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.