Stenbergsvägen 6, Dorotea

KollaHem har granskat hyresfastigheten i Dorotea som ligger ute med ett utgångspris på 375 000 kronor. Huset är uppfört 1949 och har en boarea på 180 kvadratmeter fördelat på sammanlagt åtta rum. Enligt annonsen består fastigheten av två lägenheter med samma planlösning, vilket säljaren framhåller som en fördel för förvaltningen. Båda lägenheterna har enligt texten sällskapsytor, balkong och öppen spis, och parkettgolv finns i flera av rummen.

Annonsen anger att de nuvarande hyresintäkterna ligger på cirka 54 000 kronor per år för varje lägenhet. Det är en uppgift som kommer från säljtexten, och underlaget innehåller inga verifierade tal som styrker intäktsnivån. Den som överväger ett köp bör därför begära underlag som visar hyresavtalen och de faktiska inbetalningarna.

Källarplanet beskrivs i annonsen som en tillgång för fastighetens drift, med flera praktiska utrymmen för förvaring och skötsel, däribland garage och tvättstuga. Där finns också ett extra rum med egen ingång. Bilderna i annonsen visar lägenheten på nedre planet, medan den övre lägenheten är uthyrd och kan besiktigas först efter överenskommelse. För en intressent innebär det att en fullständig visning kräver särskild planering.

Dokumentöversikten visar att texter om budgivning samt om undersökningsplikt och felansvar har lästs, men att underlaget inte redovisar några verifierade fynd från dem. Någon områdesstatistik eller jämförelse mot andra objekt i Dorotea finns inte i materialet bakom denna genomgång, så priset kan inte sättas i ett statistiskt sammanhang här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.