Växthusvägen 17, 2tr, Bro Rosenängarna

KollaHem har granskat bostaden på Rosenängarna i Bro, en lägenhet om 48 kvadratmeter fördelat på två rum på tredje och översta våningen i en fastighet byggd 2013. Begärt pris är 1 245 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 310 kronor. Annonsen beskriver hemmet som välplanerat med ljus insynsskyddhet och en balkong med fri utsikt, liksom ett stort tillhörande förråd — uppgifter som kommer från mäklarens text och som Köparen får kontrollera vid visning.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Det är ett konkret mått på bostadens energiförbrukning som inte framgår av annonsen, och som kan vara värt att jämföra med andra bostäder i samma skala innan bud läggs.

Bostadsföreningens stadgar och årsredovisning för 2024 har granskats, men utöver energideklarationens värde har dessa handlingar inte gett några ytterligare verifierbara fynd i det här underlaget. Därför kan KollaHem exempelvis inte redogöra för föreningens ekonomiska nyckeltal eller kommande underhållsplaner — frågor som är centrala vid ett köp i en bostadsrättsförening.

Annonsen lyfter fram lägets närhet till både natur och pendeltåg med resa till Stockholm C på cirka 30 minuter. Sådana tidsuppgifter är mäklarens bedömning och inte något KollaHem kan verifiera. Utan jämförelsestatistik för området i det här underlaget finns inte heller underlag för att bedöma hur begärt pris förhåller sig till nyligen sålda bostäder i Rosenängarna eller Upplands Bro.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.