Södra Århult 1066, Markaryd

KollaHems genomgång av fritidshuset i Markaryd utgår från de fasta uppgifterna: enplanshus med källare på 70 kvadratmeter och fem rum, byggt 1945 och prissatt till 795 000 kronor. Annonsen beskriver huset som renoverat och uppdaterat i modern stil, men det är säljarens egen karakteristik — ingen dokumentation i underlaget styrker renoveringens omfattning eller ålder. Att huset är från 1945 är i sig värt att ha med i bedömningen; ett åttio år gammalt fritidshus kan dölja både det ena och det andra bakom en nymålad yta.

Tomten anges i annonsen uppgå till 2 800 kvadratmeter, med grusad infart, en nybyggd carport, uteplats och ett mindre skogsparti. Det är konkreta uppgifter som går att kontrollera vid en visning, och carportens ålder är en av de få detaljer där annonsen faktiskt pekar på något nybyggt. Läget beskrivs som lantligt, nås via grusväg, med badplats vid Getesjön omkring sju minuters bilfärd bort och Markaryds centrum med service, skolor och förbindelser via E4:an och tågstationen i närheten.

När det gäller husets energiprestanda finns en energideklaration för Södra Århult i handlingarna, där primärenergital 99 kWh/m² är det värde som kunnat verifieras. Handlingarna har lästs, men utöver detta värde har inga ytterligare nyckeltal kunnat fastställas i genomgången.

Sammanfattningsvis är detta ett fritidshus med tydliga grundfakta — årtal, area, rum och pris — men där påståenden om renovering och skick i annonsen saknar stöd i de verifierade handlingarna. En visning och egen besiktning är därför nödvändig innan några slutsatser dras om husets faktiska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.