Tellusgatan 4A, Kungsängen

KollaHem har granskat ettan på Tellusgatan 4A i Kungsängen, Jönköping — en bostadsrätt på 35 kvadratmeter, belägen på andra våningen i en fastighet med sju våningar. Bostadsrätten ligger i Brf Hasselbacken, uppförd 2017 enligt bostadens uppgifter, medan annonsen anger att fastigheten byggdes 2016/2017. Månadsavgiften är 2 635 kronor och utgångspriset är satt till 1 295 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 baserat på 15 annonser i stadsdelen Kungsängen, ligger medianpriset på 29 314 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna bostad motsvarar 26 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Samma statistik visar att medianavgiften ligger på 79,07 kronor per kvadratmeter och månad; denna bostads avgift ligger 5 procent under den nivån.

Annonsen beskriver en etta med öppet rum, fullt utrustat kök med diskmaskin, egen tvättmaskin samt en uteplats. Föreningen anges ha 57 lägenheter och två lokaler, installerade solceller och gemensamhetsutrymmen som odlingslådor, cykelrum och övernattningsrum. Området beskrivs som naturnära med promenadstråk vid Vätterstranden och naturreservatet Bondberget, samtidigt som det finns närhet till Jönköpings centrum och Asecs köpcentrum. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna.

Stadgar 2025 samt årsredovisningarna för 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Flera andra handlingar — bland annat viktig information till köpare av bostadsrätt och uppgifter om undersökningsplikt och felansvar — finns i dokumentationen men har inte granskats textmässigt. Köparens undersökningsplikt och föreningens ekonomiska ställning bör därför säkerställas genom egen läsning av handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.