Storgatan 10A, Centralt

KollaHem har granskat annonsen för lägenheten på Storgatan 10A i Katrineholm — en bostad på 110 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1968 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 750 000 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som nyligen renoverad, med bland annat ett uppdaterat kök och två badrum, och lyfter fram läget nära tågstation och centrum. Det är uppgifter som kommer från säljtexten — vi har inte kunnat verifiera renoveringens omfattning eller kvalitet utifrån handlingarna.

Vad statistiken säger är blandat. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen för hela Katrineholms stad, baserat på KollaHems egen jämförelse av nio annonser. Det är alltså inget ovanligt gynnsamt pris — men inte heller något som ligger över marknaden. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annan ut.

Avgiften är däremot en tydlig avvikelse. Med 5 750 kronor per månad ligger föreningen 45 procent över medianavgiften i staden, som vid samma sammanställning var 3 964 kronor. Det är en skillnad som påverka den månatliga kostnaden märkbart och som är värd att fråga mäklaren om — bland annat vad avgiften täcker och om det finns planerade underhållsarbeten i föreningen.

Handlingssituationen är ofullständig. Årsredovisningen har lästs, men de verifierade fynden från den är de som redovisats ovan. Stadgarna finns men har inte kunnat granskats i detalj, och energideklarationen finns i dokumentationen utan att texten lästs — därför kan vi inte säga något om bostadens energiklass. Innan bud bör dessa handlingar tas fram och gås igenom, tillsammans med frågor om föreningens ekonomi i övrigt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.