Sandgärdsgatan 30, Centrum

Bostadsrätten på 74 kvadratmeter ligger på första våningen i ett trähus från 1887, uppfört i sutteräng, och ligger i centrala Borås. Lägenheten har tre rum, där kök och vardagsrum löper i delvis öppen planlösning, sovrummen ligger i fil och badrummet är helkaklat. Annonsen beskriver köket som äldre i standard, medan badrummet är modernare — en möjlighet till uppdatering alltså snarare än en färdig produkt. Till bostaden hör ett förråd, och föreningen erbjuder cykelförråd, bastu med dusch, tvättstuga och gård.

Sett till prisbild är lägenheten dyrare än stadens snitt enligt KollaHems egen statistik. Det begärda priset på 1 995 000 kronor motsvarar 36 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Borås. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, bygger jämförelsen på 532 annonser och rör inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 3 627 kronor per månad ligger föreningens avgift 36 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mätningspunkt var 76,05 kronor i hela Borås — alltså exakt samma avvikelse som på priset, fast till köparens fördel. Det stämmer med annonsens bild av en förening med låga avgifter.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 137 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter inte fram energivärdet, och någon energiklass framgår inte av underlaget. Årsredovisning och stadgar har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.