Lagmansbacken 6, Alby

KollaHems genomgång avser en bostad på Tingsterrassen i Alby, Botkyrka, som annonseras till ett utgångspris på 950 000 kr. Det rör sig om en liten bostad på 28 kvadratmeter med ett rum, fördelat på bottenplanen, och en månadsavgift på 2 538 kr. Enligt annonsen är byggnaden uppförd år 2017, vilket gör att fastigheten fortfarande är relativt ung som byggnadsstock mätt, även om vi naturligtvis alltid rekommenderar att köpare själv kontrollerar skicket inför en eventuell överlåtelse.

Säljtexten beskriver en öppen planlösning mellan kök och allrum, med stora fönsterpartier som annonseras ge gott om ljusinsläpp. Det nämns även en fransk balkong i direkt anslutning till vardagsrummet, samt ett helkaklat badrum och en walk-in closet för förvaring. Annonsen lyfter fram möjligheten att skärma av ett slags sovrum mot de sociala ytorna, vilket är värt att notera: med ett rum är bostaden formellt ett rum, inte en tvåa, och den som behöver ett avskilt sovrum får lösa det genom mellanväggar eller lösa lösningar.

Annonsen talar om förstklassig lägenhet och modern standard, formuleringar som är säljande snarare än sakliga. I dokumenten som följt med granskningen, bland annat stadgar, ekonomisk plan och årsredovisning för bostadsrättsföreningen Tingsterrassen, framgår ingen ytterligare verifierad information i vårt underlag. Vid sammanställningen fanns därför inte underlag för att bekräfta föreningens ekonomiska ställning utöver det som redovisats ovan, och vi uppmuntrar alltid köpare att läsa föreningens handlingar i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.