Kågevägen 34C, Alhem

KollaHem har gått igenom en etta på 30 kvadratmeter i Alhem, Skellefteå, med utgångspris 960 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1962, och enligt annonsen är det den översta våningen med stort fönsterparti och en sovalkov avskild från allrummet. Säljtexten lyfter fram en renoverad kokvrå och ett badrum med egen tvättmaskin, samt förvaring i form av garderob och två klädkammare.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 94 % över medianen för hela Skellefteå, där medianen vid sammanställningen den 9 september 2026 var 16 537 kronor per kvadratmeter, baserat på 39 annonser. Det rör sig alltså om ett markant högre pris än vad som är typiskt för staden, och det är värt att fundera över om en 30 kvadratmeters etta motiverar den nivån. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är bra att ha i minnet vid tolkningen.

Avgiften är däremot gynnsam. Med 2 290 kronor per månad ligger den 56 % under medianen för Skellefteå, som vid samma mätdatum var 5 208 kronor per månad. För en köpare som väger den löpande kostnaden tungt gör det en verklig skillnad över tid.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 124 kWh/m² och år. Annonsen beskriver bostaden som högstandard och riktar sig till förstagångsköpare eller som övernattningslägenhet — det är säljarens bild, och den bör vägas mot det betydligt högre kvadratmeterpriset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.