Adolfs väg 8C, Hemavan

Bostadsrätten på Adolfs väg 8C i Hemavan uppges ha en boarea på 80 kvadratmeter fördelad på fyra rum, med begärt pris 3 295 000 kronor och en månadsavgift på 1 552 kronor. Huset är byggt 2008 och lägenheten ligger på första våningen av två, i ett mindre hus med fyra lägenheter enligt annonsen. Annonsen beskriver tre sovrum, ett allrum med kök i öppen planlösning mot söder, en egen uteplats samt badrum med bastu och ett förråd med tvättmaskin inne i bostaden.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hemavan, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 13 annonser, visar ett medianpris på 36 848 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger därmed 12 % över medianen för stadsdelen. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Avgiften är det tal som sticker ut. Mätt mot KollaHems egen statistik för Hemavan ligger avgiften per kvadratmeter och månad 70 % under medianen på 64,81 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum som prissjämförelsen. En så kraftig avvikelse är ett förhållande som är rimligt att ställa frågor om vid visningen, till exempel föreningens ekonomiska ställning och vad avgiften täcker.

I dokumentunderlaget finns stadgar samt årsredovisningar för 2024 och 2025, som alla har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag. Även information om budgivning och köparens undersökningsplikt finns i handlingarna men har inte granskats. Annonsens beskrivning av läget nära skidspår, Kungsleden och Hemavans Högfjällshotell är värdefull kontext, men läget och skicket bör som alltid kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.