Torggatan 4C

KollaHem har granskat lägenheten på Torggatan i Saltsjöbaden, en fyrarummare på 102 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, med både badrum och gästtoalett. Bostaden ligger högst upp i huset, på fjärde våningen av fyra, och är enligt annonsen en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck. Huset är uppfört 1972. Balkongen sträcker sig enligt annonsen över lägenhetens ena långsida, och i huset finns garage. Begärt pris är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 8 796 kronor.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 48 % under medianen för hela staden Nacka, som vid sammanställningen den 21 september 2026 var 66 169 kr/m², beräknat på 31 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så siffran säger inget om vad bostaden slutligen kan hamna på.

Avgiften ligger däremot över stan. Medianavgiften i Nacka är enligt KollaHems statistik 74,18 kr/m² och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 16 % över den nivån. Energiförbrukningen redovisas i den tillgängliga energideklarationen: primärenergitalet är 140 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Handlingarna i dokumentpaketen omfattar undersökningsplikt och felansvar vid köp, ett infoblad om sidoverksamhet, stadgar samt årsredovisning för 2023 till 2024. Flera av dessa har granskats av KollaHem utan att givit verifierade fynd utöver ovanstående, medan texten i köpevillkoren och infobladet ännu inte har granskats. Annonsens beskrivning av planlösning och skick bör därmed läsas tillsammans med handlingarna innan bud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.