Forsby 2144, Klippan

KollaHem har granskat villan på Forsby i Klippan, en 1-plansvilla med delvis inredd ovanvåning och en boarea på 220 kvadratmeter fördelad på fem rum. Huset är uppfört 1909 och genomgick en ombyggnad 1993, enligt annonsen kompletterat med förbättringar under årens lopp. Till boarean kommer 40 kvadratmeter biarea, vilket ger extra utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet. Tomten uppges i annonsen uppgå till 1 766 kvadratmeter i ett hörnläge, med uterum och flera uteplatser.

Prissättningen är den mest intressanta delen av granskningen. Begärt pris är 2 144 000 kronor, och KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 36 procent under medianen för hela staden Klippan. Medianen låg vid sammanställningen, den 9 september 2026, på 15 190 kronor per kvadratmeter och bygger på ett urval av 49 annonser. Det är värt att understryka att jämförelsen avser annonserade priser, inte slutpriser — det faktiska utfallet vid en försäljning kan se annorlunda ut. Ändå är avvikelsen från medianen stor nog att vara värd att notera i en köparens perspektiv.

Annonsen målar upp en lantlig och naturnära tillvaro, vilket kan stämma, men den lämnar flera frågor obesvarade. Vad ombyggnaden 1993 innebar i praktiken och vilket skick huset befinner sig i idag framgår inte, och det är information som en köpare bör efterfråga innan bud lämnas.

Två handlingar har gåtts igenom i samband med granskningen, nämligen en frågelista och en energideklaration för fastigheten. Ingen av dem har gett upphov till verifierade fynd utöver det som redan redovisats, vilket innebär att väsentliga uppgifter om exempelvis driftskostnader inte kan bekräftas av granskningen. En visning med frågor om husets tekniska skick är därför ett klokt nästa steg för den som överväger att köpa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.