Hammersta Hammarhaga, Hammersta

KollaHem har granskat fritidshuset på Hammersta i Gnesta, en ryggåsstuga från 1987 med 53 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen målar upp ett gott läge med utsikt över hagmark och närhet till baden vid Nyckelsjön och Alsjön, och beskriver huset som i mycket gott skick. Det är en bild som är värd att ställa mot siffrorna.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris på 3 600 000 kronor, vilket motsvarar cirka 80 procent över medianen för hela staden Gnesta. Där låg medianpriset vid sammanställningen, den 12 september 2026, på 37 803 kronor per kvadratmeter. Det bör understrykas att medianen bygger på ett litet urval – nio annonser – och att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså inte ett bevis på att huset är felprissatt, men den visar att säljaren ligger betydligt över vad som annars begärs i Gnesta, och det utan stödjande slutpriser att luta sig mot.

Annonsen är generös med stämningsbeskrivningar men sparsam med konkreta uppgifter om skicket. Påståendet att allt är i mycket gott skick står helt utan belägg i det underlag KollaHem haft tillgång till; inga verifierade fynd bekräftar det. Den som är intresserad bör därför begära in och läsa fullständiga handlingar, inte minst energideklaration och eventuell beskrivning från 1987, innan några slutsatser dras.

Sammanfattningsvis: ett litet fritidshus i ett område som annonsen själv beskriver som lugnt, till ett pris som ligger klart över stadens median. Priset kan motiveras av läget, men köparen får göra den bedömningen på egen hand – underlaget ger lite hjälp på traven.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.