Vintervädersgatan 5, Biskopsgården

Genomgången — Lägenheten ligger på Vintervädersgatan i Biskopsgården, en tvåa på 60 m² på andra våningen i ett niovåningshus uppfört 1958. Utgångspriset är 1 250 000 kr och månadsavgiften 4 013 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 40 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 52 % under stadens median på 43 200,5 kr/m². Avgiften ligger 9 % under medianen på 4 434 kr/mån, vilket stämmer med annonsens påstående om låg avgift. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver föreningen som HSB och lyfter fram balkong i söderläge, spårvagnsförbindelser mot centrala Göteborg och närhet till grönområden kring Svarte Mosse. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera utöver själva faktaunderlaget.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och vi härleder ingen sådan utifrån talet. I dokumentunderlaget finns även årsredovisning för föreningen Soluret 2024 samt stadgar, men inga verifierade fynd från dem redovisas. Det finns dessutom flera energideklarationer i underlaget vars texter inte har kunnat granskas.

Sammanfattningsvis är prissättningen enligt vår jämförelse markant under stadsmedianen, vilket kan spegla områdets läge eller bostadens skick — säljtexten är tyst om det senare. Köpare som överväger objektet bör begära in föreningens ekonomiska underlag och besiktiga lägenheten på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.