Trinnöjegatan 10, Ranten

KollaHems granskning av tvåan på Trinnöjegatan 10 i Ranten, Falköping, utgår från ett begärt pris på 295 000 kr för en bostadsrätt på 56 kvadratmeter med två rum. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1947, och månadsavgiften uppgår till 4 721 kr. Det är en relativt hög avgift i förhållande till storleken, något som är värt att väga in i den totala boendekostnaden — särskilt för den som finansierar köpet med lån.

Annonsen beskriver en lägenhet i gott skick med balkong i västerläge och vy mot Mösseberg, samt ett vardagsrum som öppnar mot kökets matplats. Att lägenheten ligger högst upp med fönster i två väderstreck stämmer med våningsuppgiften, tre av tre. Däremot finns inga verifierade uppgifter om renoveringsstatus eller energiklass i underlaget, så påståendet om "mycket gott skick" bör man som köpare kontrollera på plats eller genom frågelistan.

Föreningen är Brf Älgen, och stadgar samt årsredovisning för 2025 har lästs av KollaHem, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal om föreningens ekonomi. Annonsens beskrivning av föreningen som "välskött" är därför en säljtextbedömning, inte något som kan bekräftas av dokumentgranskningen.

Lägesbeskrivningen med närhet till Grönelundsparken, Rantens butiker och Resecentrum återges i annonsen men är inte något som verifierats i handlingarna. Sammanfattningsvis är priset och boarean tydligt dokumenterade, medan föreningens ekonomiska ställning och bostadens skick kräver egen efterforskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.