Tränggatan 4A, Norrmalm

Lägenheten på Tränggatan 4A i Skövde är en 77 kvadratmeter stor trea på tredje våningen i ett hus uppfört 1963. Utgångspriset är 1 650 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 274 kronor. Att huset är från 1963 märks ofta i detta åldersspann, och annonsen beskriver lägenheten som renoveringsfri — ett påstående som alltid är värt att pröva vid en visning, eftersom "flytta in direkt" är en klassisk säljformulering utan något bakomliggande dokument att styrka skicket.

Läget på Norrmalm är en av annonsens främsta argument, med gångavstånd till högskola, resecentrum och stadens utbud. Det är en sak att bedöma själv, men centralt läge i Skövde brukar generellt vara en trygg del av ett bostadsköp. Notera samtidigt att säljtexten påstår att föreningen har "stabil ekonomi och låg belåningsgrad" — inget av detta kan bekräftas utifrån de granskade handlingarna, där årsredovisningen visserligen finns men inte har gett några verifierade fynd att redovisa.

Från energideklarationen finns ett konkret värde: primärenergitalet är 109 kWh/m² och år. Det ger ett visst mått på husets energiprestanda, men energiklassen framgår inte av det underlag som sammanställts, så den går inte att redovisa här.

Annonsen framhåller att bredbandsuppkoppling ingår i avgiften, vilket är en praktisk detalj snarare än en ekonomisk faktor. Sammantaget gäller: läget och priset är dokumenterade, medan påståenden om skick och föreningens ekonomi bör kontrolleras direkt med mäklaren och i föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.