Varola skola, Varola

Detta är inget vanligt bostadsköp utan ett köp av en tidigare folkskola i Varola utanför Skövde, uppförd 1884 och enligt annonsen i bruk som skola fram till 2019. Byggnaden har elva rum på 618 m² boarea, och utgångspriset är 2 000 000 kr. KollaHems egen statistik för hela Skövde visar vid sammanställningen (34 annonser, 2026-09-07, inte slutpriser) en median på 23 884 kr/m², vilket innebär att pris per kvadratmeter här ligger 86 % under medianen. Det är en påfallande gynnsam nivå, men den speglar också att detta är ett specialobjekt: en offentlig byggnad som ska få ett helt nytt användningssätt.

Och det är här köparen behöver vara vaken. Annonsen konstaterar själv att ändrat användningssätt är en bygglovspliktig åtgärd och hänvisar frågor till Skövde kommun — med andra ord är framtida användning inte klarlagd i underlaget. Fastighetsdelen på ca 3 400 m² ska avstyckas från ursprungsfastigheten Varola Prästbol 11:1, och det är kommunen som har beställt och svarar för avstyckningen. Förskolebyggnaden och den gamla barnmorskestugan, som hembygdsföreningen använder, behålls i kommunens ägo.

Tekniskt uppges byggnaden vara välhållen, med kommunalt vatten och avlopp, fiber, pelletspanna och FTX-ventilation. Energideklarationen visar ett primärenergital på 271 kWh/m² och år — ett tal som är värt att diskutera med en expert innan bud, särskilt för en byggnad av denna storlek.

Slutligen en viktig punkt: en friskrivningsklausul kommer att användas i köpekontraktet, vilket begränsar säljarens ansvar för så kallade dolda fel. Vid ett objekt av detta slag är en egen besiktning och noggranna frågor till kommunen ett måste.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.