Järvvägen 11, Gustavsberg Björnkärret

Välkommen till ett barnvänligt villaområde på lugn återvändsgata med naturen inpå knuten, fCharmig familjevilla med lummig trädgård på barnvänlig återvändsgata! Huset är mycket välskött och är i 1½-plan med balkong på övre planet. Huset präglas av generösa sällskapsrum, 6 rok. varav 4-5 sovrum samt 2 badrum och tvättstuga. Garage med förråds och hobbyrum i separat länga. Härlig trädgårdstomt i soligt sydvästläge med en stor uteplats (ca. 37 kvm). Entrén ligger i en taktäkt gång mellan hus och garagelänga. Här kan cyklar, ved mm förvaras. I entréplanet finns entré/hall med trappa till övervåningen. Badrum, två sovrum/matplats, vardagsrum med matplats. Kök med matplats samt tvättrum och groventré. På övre planet finns ett stort härligt rum med plats för många aktiviteter. Balkong i sydvästläge, två sovrum samt duschrum och två klädkammare. Välkommen till en hemtrevlig och charmig villa med ett lugnt läge på en barnvänlig återvändsgata. Här väntar ett trivsamt hem i två plan med generösa sällskapsytor, 5 sovrum och en fantastisk trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. Den grönskande omgivningen och de härliga uteplatserna skapar en fin kombination av familjeliv och närhet till naturen. 5 minuters promenad till Nacka golfklubb och Ekedalspåret. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås den stora, delvis takförsedda altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Intill vardagsrummet ligger den ljusa matplatsen med stora fönster mot trädgården och direkt närhet till uteplatsen. Ljust kök med beiga snickerluckor och överskåp upp till taket för att maximera förvaringsutrymmet. I lådor och bakom dörrar på skafferiskåp är det praktiska utdragslådor för optimal placering av skafferivaror och grytor. Bänkskiva i mörk laminat. Kylen och frysen är inhandlade för bara någon vecka sedan. Diskmaskinen är från 2025. På entréplanet finns även två sovrum, badrum med badkar samt en praktisk separat tvättstuga med groventré. En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum med vackra snedtak, vitmålad träpanel och stora fönsterpartier. Här finns utgång till en balkong med härlig utsikt över den grönskande omgivningen i bästa söderläge. Övre planet rymmer även två sovrum med charmiga snedtak, ett badrum med dusch samt två klädförråd. Ena förrådet och badrummet kan öppnas upp och en bastu kan få plats vid en ev renovering. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här breder en välskött, plan gräsmatta ut sig, omgiven av uppvuxna träd, blommande buskar, planteringar och vackra äppelträd. Gott om utrymme för barnens lek, odling och lata sommardagar i solen. Den generösa altanen erbjuder flera möblerbara ytor med plats för både matgrupp och loungemöbler. Delar av altanen ligger skyddade under tak och pergola, vilket skapar en ombonad miljö för långa middagar och trevliga stunder med familj och vänner. På framsidan finns en rymlig uppfart med carport och plats för parkering. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde på återvändsgata, med naturen alldeles inpå knuten. Ett hem med fina möjligheter att skapa sin egen stil och njuta av ett bekvämt familjeliv, såväl inomhus som ute i den grönskande trädgården.