Sibeliusgången 46, 7 tr, Akalla

KollaHem har granskat bostadsrätten i Akalla med utgångspris 1 300 000 kr för 45,6 kvadratmeter och två rum på sjunde våningen av tio. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 30 annonser i stadsdelen Akalla vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 26 644 kr/m². Månadsavgiften är 3 764 kr, och i KollaHems jämförelse är avgiften per kvadratmeter i nivå med medianen i stadsdelen, som är 82,27 kr/m² och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 141 kWh/m² och år. Huset uppfördes 1977.

Annonsen anger att föreningen har 823 lägenheter och 23 lokaler, att avgiften omfattar värme, vatten, kabel-tv och internet via fiber samt att belåningen är 1 491 kr/kvm (2025). Det är uppgifter från säljtexten, inte från de granskade handlingarna. Även påståendet att ett stambyte planeras under de kommande årena kommer från annonsen; en tidsplan för stambyte finns bland handlingarna men har inte granskats.

Bostaden beskrivs i annonsen ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong i sydostläge och plats för tvättmaskin i badrummet. Stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.