Kåbdalis 607, Kåbdalis

KollaHem har gått igenom underlaget för denna bostadsrättslägenhet i Kåbdalis, Jokkmokk. Det rör sig om 58 kvadratmeter med fyra rum, byggd 2008, belägen på entréplanet i en byggnad med en våning. Månadsavgiften är 2 214 kronor och utgångspriset är 1 695 000 kronor. Enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 171 kWh/m² och år — ett tal som är värt att känna till för den som funderar på driftskostnaderna.

Läget är det som verkligen särskiljer objektet. Annonsen anger att det är en av få stugor i området med ski-in/ski-out, med 25 meter till backen och Lasseliften, samt 50 meter till vattnet där föreningen erbjuder båt. Det är konkreta avstånd som är lätta att besiktiga på plats, och de är förstås en stor del av vad man betalar för här.

Föreningen, Brf Blåfjell, har årsredovisning för 2023 och stadgar som finns i underlaget. Annonsen lyfter fram möjligheten att hyra ut genom föreningens uthyrningstjänst, som ska sköta bokning, städning och förberedelser. Det är en intressant möjlighet för den som vill låta stugan finansiera sig, men notera att det beskrivs i annonsen — den som är seriöst intresserad bör kontrollera villkoren direkt med föreningen.

Några handlingar i dokumentpaketet, bland annat frågelistan och information om undersökningsplikt och budgivning, finns med men har inte kunnat granskas i sin helhet vid den här genomgången. KollaHems egen statistik och jämförelser för området finns inte redovisade i underlaget, så den som vill värdera priset mot jämförbara objekt i Kåbdalis behöver göra en egen efterforskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.