Näsvägen 25 H

På Näsvägen i Kolvik färdigställs nu 15 nyproducerade bostäder i en lugn, naturnära och barnvänlig miljö. Projektet består av tio parhusbostäder om 111 kvm i två plan samt fem minivillor om 51 kvm i souterräng. Här får du ett modernt och bekvämt boende med generösa utemiljöer och närhet till natur, bad, skolor och service. Samtidigt finns goda kommunikationer mot Stockholm, vilket gör läget attraktivt för dig som vill kombinera skärgårdskänsla med en smidig vardag. Parhusen är disponerade som 5 rum och kök, medan minivillorna omfattar 2,5 rum och kök. Minivillorna är disponerade som 2,5 rum och kök och fördelade över två plan, där sluttningsläget skapar en spännande planlösning med tydlig uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och tillsammans med uteplatser och disponibla trädgårdsytor får boendet en tydlig villakänsla trots det kompakta formatet. På entréplanet finns bostadens sociala del med allrum och kök i en öppen och yteffektiv planlösning. Köket kommer från Marbodal och har en sober och modern färgsättning med luckan Arkitekt Plus Sand, svarta handtag samt bänkskiva och stänkskydd i mattpolerad kvartskomposit. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens, bland annat induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. På entréplanet ligger även det stilrena badrummet, utfört i en modern och dämpad färgskala med klinker från Bricmate och kakel från Hero. Här finns duschhörna, badrumsinredning från Svedbergs, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En trappa ner finns bostadens mer privata del med två sovrum och bra förvaringsmöjligheter. Här finns även ett separat förråd där värmepumpen är placerad. Planlösningen med två tydligt avskilda våningsplan ger bostaden en tydlig huskänsla och skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrumsdel. Bostaden värms med luft/luftvärmepump, kompletterad med elradiator, och badrummet har elektrisk golvvärme. Materialvalen är genomgående moderna och tidlösa. I kök, allrum och sovrum ligger trägolv i ek från Bjelin och väggarna går i en ljus färgsättning. De antracitgrå fönstren och den järnvitriolbehandlade träfasaden ger samtidigt husen ett modernt uttryck som passar väl in i den naturnära omgivningen. **Några av fördelarna med minivillorna:** - Entréplan: entré, WC/dusch samt allrum med kök. - Bottenvåning: två sovrum, förvaring/förråd och utgång mot uteplats. - 51 kvm, 2,5 rok, rumshöjd 230/240 cm. - Egen uteplats och disponibel trädgårdsyta . - Modernt Marbodalkök med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit. - Parkeringsplats och isolerat förråd ingår. - Fiber indraget i bostaden. Utemiljön blir en naturlig del av boendet. Minivillorna har egna uteplatser och disponibla trädgårdsytor i varierande storlek, vilket ger möjlighet att skapa en personlig plats för både avkoppling och umgänge. Till varje minivilla hör en parkeringsplats och ett isolerat förråd. Projektet omfattar totalt 15 bostäder – tio parhus och fem minivillor – och utvecklas gemensamt av Hökerum Bygg och KA Lindgren Förvaltnings AB. Borohus är husleverantör. Kolvik är ett område där naturen och skärgården alltid finns nära. Här bor du lugnt och grönt med närhet till områdets bad- och båtliv samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt avstånd. Kombinationen av ett eget hus, uteplats och trädgårdsyta gör minivillorna till ett intressant alternativ för såväl förstagångsköparen som för den som vill lämna ett större boende och få något nytt, modernt och mer lättskött. Bostäderna är inflyttningsklara från hösten 2026.

• ÖVERSIKTSKARTA.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar Brf Kolvikshusen.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Bofakta samtliga Näsvägen.pdfPDF (öppnas i ny flik)

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.