Kompassgatan 27

Bara några minuter från Söderköpings stadskärna väntar denna påkostade och arkitektoniskt spännande villa – med ett lugnt lantligt läge, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt poolområde. Här bor du på omtyckta Kompassgatan, en skyddad återvändsgata där naturen finns alldeles runt hörnet. Samtidigt är läget bekvämt för vardagen med närhet till Söderköping och smidiga pendlingsmöjligheter mot både Norrköping och Linköping. Redan när du kliver in möts du av ett hem med karaktär. Villan är uppförd i två etage och erbjuder en spännande arkitektur med härlig rymd och imponerande takhöjd. Det stora sociala köket och vardagsrummet ligger i naturlig anslutning till varandra och skapar en fantastisk plats för både familjeliv, middagar och umgänge. Planlösningen är både genomtänkt och flexibel. Här finns en separat master bedroom-avdelning med walk-in-closet och egen wc. Barnen eller ungdomarna får sin egen del av huset med två sovrum, allrum och loft. Dessutom finns ytterligare ett rum som passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller extra sovrum. Huset erbjuder två dusch-/badrum och totalt tre wc. Det stora badrummet bjuder dessutom på något extra med bastu, generöst bubbelbadkar för 4–6 personer och direkt utgång till poolområdet. På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård med flera fina uteplatser och ett härligt poolområde – en given samlingsplats under sommarens varma dagar och långa kvällar. Genomgående märks att huset byggts med höga ambitioner. Här finns påkostade materialval och genomtänkta tekniska lösningar med bland annat vattenburen golvvärme på båda planen, FTX-ventilation, larm samt avancerad styrning av bland annat belysningen. Uppvärmningen sker bekvämt via fjärrvärme. Till fastigheten hör även ett stort och välutrustat garage med tillhörande förrådsdel. Även här finns vattenburen golvvärme och garaget är utrustat med fjärrstyrd port samt laddare för elbil – praktiska detaljer som gör vardagen både enklare och bekvämare. Även omgivningarna är något alldeles extra. Skog, motionsspår och vackra ekbackar med vitsippor och smultron finns inpå knuten och för den hästintresserade finns ridanläggning i närheten. Ett hem som kombinerar det lantliga lugnet med närheten till staden – och som erbjuder både rymd, kvalitet och ett poolområde att verkligen längta hem till. Välkommen hem! En ljus och välkomnande hall med avhängningsplats/garderober. Golv med stora klinkerplattor 90x90 cm. Nytt kök från Ballingslöv, 2016. Takhöjd 4,40 m. En stor köksö med granitskivan i ett stycke. Bred induktionshäll med zoner. Spisfläkt (Elina). Kyl. Frys. Kombiutförande (ugn/mikro) samt ugn med ångfunktion. Diskmaskin. Kaffemaskin. Tallricksvärmare. Vinkyl. Vitvaror från Siemens. Gott om bra förvaring under köksön. Klinkergolv. Utgång till uteplats med morgonsol. Allrum, vitmålat parkettgolv. Fyra stycken dubbelgarderober Två sovrum. Loft. Renoverat 2019 med nytt enstavsparkettgolv (mattlackad och borstad parkett från Kährs) och nytt räcke. Takhöjd 3,30 m. Utgång till uteplats/altan och poolområde. Braskamin från 2019. Master bedroom med walk in closet, heltäckningsmatta (parkettgolv finns under). Utgång till grönyta. Wc-rum med handfat, klinkergolv, kaklad vägg. Porslin från Svedbergs. Helkaklat duschrum. Handdukstork. Wc. Handfat med kommod. Tvättmaskin (Husqvarna fr 2020). Torktumlare (Siemens). Torkskåp. Tvättho med underskåp. Klinkergolv. Hunddusch. Klinkergolv. Konnex installerat (belysningsstyrning). Elcentral. Inkommande fiber. Klinkergolv. Centraldammsugare. Stort badrum med bubbelbadkar med plats för 4-6 personer. Bastu i ask med ångfunktion. Handdukstork. Dubbla handfat med kommoder. Wc. Plats för musik/kyl. Klädkammare i anslutning till badrum. Utgång till poolområdet. Utomhuspool från 2013. Folkpool. Uppvärmning med separat luftvärmepump. 3,5 x 7 meter med trappa. Altanytor med stenplattor och rabatter nytt 2013. Stor eldriven markis. Sovrum eller som perfekt kontor med enstavs parkettgolv.

• 69976256.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• EDPDF (öppnas i ny flik)
• Åtgärdsrapport EDPDF (öppnas i ny flik)
• Bilagor EDPDF (öppnas i ny flik)