Lilleby Ås 9

Välkomna till denna rymliga och välplanerade gavelfyra på Lilleby Ås 9 – ett bekvämt boende med fina kvaliteter och ett härligt läge! Här erbjuds ett trivsamt hem med genomgående parkettgolv, fräscha ytskikt och en genomtänkt planlösning. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen samt ett kök med plats för matgrupp om cirka fyra personer. Här finns dessutom två helkaklade toaletter – ett badrum med dusch och praktisk tvättavdelning samt en separat gästtoalett. En av bostadens riktiga höjdpunkter är den underbara balkongen i fritt och ostört söderläge. Här kan ni njuta av solen under större delen av dagen och samtidigt blicka ut över de fina omgivningarna. För den som gärna grillar finns dessutom möjlighet att använda gasol- eller elgrill. Ett svårslaget läge i föreningen! Lilleby Ås 9 erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende där vardagen blir enkel. Förråd, barnvagnsrum och cykelförråd finns precis framför trappan och carport finns bekvämt belägen strax intill. Här bor ni med närhet till kommunikationer, skolor och härliga naturområden, ett perfekt boende för familjen! Varmt välkommen på visning! I anslutning till entrén finns en egen uteplats med plats för exempelvis cafégrupp eller annan utemöblering. Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen är nymålad, inklusive taket, från 2023. Härifrån nås bostadens samtliga rum. Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för matgrupp om cirka fyra personer. Köket är nymålat 2026. Köket är utrustat med kyl och frys samt spis från 2019 och diskmaskin från 2016. Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Rummet är nymålat 2026 och har utgång till den härliga balkongen. Rymlig balkong i ett fritt och ostört söderläge. Här finns gott om plats för utemöbler och möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen, samtidigt som ni har en fin utsikt över omgivningarna. Sovrum 1 – Master bedroom Rymligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Rummet är nymålat 2026. Sovrum 2 Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Rummet renoverades 2016 av tidigare ägare. Sovrum 3 Trivsamt sovrum som totalrenoverades 2024. Väggarna bredspacklades och taket målades, vilket ger rummet en fräsch och enhetlig känsla. Helkaklat badrum som renoverades 2016 av tidigare ägare. Här finns dusch, wc och handfat samt en praktisk tvättavdelning. Kommoden är från 2016, tvättmaskinen från 2021 och torktumlaren från 2026. Separat gästtoalett som uppdaterades 2026 med nytt kakel på golvet samt ny toalett.

• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• Brf Lilleby Ås Stadgar 2025PDF (öppnas i ny flik)
• Ansvarsregler Brf Lilleby ÅsPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.