Rosenhällsvägen 5

1-plansvilla med karaktär och genomtänkta detaljer! Välkommen till en smakfullt utformad enplansvilla där genomtänkta färgval, generösa ljusinsläpp och luftiga ytor skapar en harmonisk helhet. Bostaden har en imponerande takhöjd på upp till 4,50 meter, vilket ger en härlig känsla av rymd. Här möts diamantslipade betonggolv, slipad betong i tvättstugan och parkettgolv, kompletterat med vattenburen golvvärme i hela huset. Planlösningen är både praktisk och trivsam. Entrén erbjuder gott om plats för ytterkläder och leder vidare till en helkaklad toalett med dusch samt fyra väl tilltagna sovrum. Det största sovrummet har dessutom egen ingång till en helkaklad toalett med dusch och en rymlig klädkammare. Husets hjärta är den stora och öppna sällskapsytan i anslutning till köket, med gott om plats för flera olika sittgrupper. Det stilrena köket från danska Kitchn är utrustat med köksö, generöst med skåpsförvaring och bra arbetsytor. Ett ljudabsorberande undertak bidrar till en behaglig akustik och ett trivsamt inomhusklimat. Från köket nås tvättstugan/groventrén med klinkergolv. Härifrån finns vidare access till garage/förråd om cirka 36 kvm samt ett separat förrådsrum med utgång till det stora trädäcket. Fiber finns installerat och på taket sitter 36 solcellspaneler, installerade i februari 2022. På husets entrésida finns en trevlig uteplats med vacker utsikt över backarna mot Härslöv och det omgivande skånska landskapet. Trädgården erbjuder fina möjligheter för både lek, avkoppling och odling. Här finns även ett spabad som kan värmas upp med både el och ved. Fastigheten har ett lantligt och rofyllt läge samtidigt som pendlingsmöjligheterna är goda till de större städerna i Öresundsregionen. Hjärtligt välkomna på visning! Slipat betonggolv, plats för ytterkläder. Klinkergolv, kakel, WC, tvättställ, dusch. Betonggolv. Parkettgolv, garderob. Betonggolv. Parkettgolv. Parkettgolv, skjutbar altandörr, ingång till stor klädkammare. Klinkergolv, kakel, WC, tvättställ, dusch. Betonggolv, två skjutbara altandörrar. Vit köksinredning från Kitchn, betonggolv, laminatbänkskivor, vask i ön, kyl, frys, inbyggnadsugn, fläkt, spishäll, diskmaskin. Framdraget vatten i högskåp för kaffemaskin, Betonggolv, skjutgarderob, tvättmaskin, torktumlare, bänkyta, vask. Betonggolv. VA indraget vid förrådsdelen. Betonggolv, elpanna från Nibe EVC 240.

• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)