Östervångsvägen 5

Vissa hus har en förmåga att berätta sin egen historia. Det här är ett sådant hus – och kanske Granlundas mest unika. Byggt 1939 och med 199 generösa kvadratmeter är detta en ovanligt välbevarad funkisvilla där arkitektur, material och originaldetaljer samspelar på ett sätt som blir allt svårare att hitta. Här finns den tidstypiska funkisens rena linjer och funktionella formspråk, men också den värme och personlighet som gör att huset känns som ett riktigt hem. Redan vid första anblicken märks omsorgen om detaljerna. Teakfönster, kopparinslag, Grythytteskiffer, trädetaljer och tidstypiska snickerier ger huset en alldeles egen karaktär. Det är material med patina och kvalitet – detaljer som inte bara är vackra utan också berättar om en tid då hantverk och materialval fick ta plats. Husets hjärta är de generösa sällskapsytorna. Här finns en klassisk salong/vardagsrum samt ett bibliotek som skapar fina möjligheter för både familjeliv och umgänge. I salongen fångas blicken av den vackra öppna spisen, omgiven av tidstypiska detaljer. Här är det lätt att föreställa sig vinterkvällar framför elden, en bok i handen och huset fyllt av det där behagliga lugnet som bara ett äldre välbevarat hem kan erbjuda. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och ger samtidigt en ständig kontakt med trädgårdens grönska. Parkettgolv, teak och originaldetaljer skapar tillsammans en varm och ombonad atmosfär. Biblioteket erbjuder ytterligare en dimension – ett rum för böcker, arbete eller stillhet. För den som behöver fler sovrum kan delar av bostaden också anpassas och ge 3–4 sovrum, beroende på hur nästa familj väljer att använda ytorna. Även köket präglas av husets tidstypiska uttryck. Här möter klassiska snickerier och trädetaljer moderna funktioner, medan det stora teakfönstret blir som en levande tavla mot trädgårdens grönska. De djupa fönsterbänkarna i sten, de bevarade elementen och de varma trätonerna återkommer och binder samman huset. Det är just dessa detaljer som gör att bostaden känns sammanhållen – och som ger den en själ som är svår att återskapa i ett nyproducerat hem. Utanför huset väntar en grönskande och välskött trädgård som känns både privat och inbjudande. Uppvuxna häckar och växtlighet skapar naturliga rum och ger en fin avskildhet. Här finns flera platser att njuta av dagen – från morgonkaffet till långa middagar med familj och vänner. På husets baksida finns en generös uteplats med plats för matgrupp och loungemöbler, omgiven av grönska och vackra planteringar. En pergola ger ytterligare en plats för avkoppling under sommarhalvåret. Läget kombinerar det bästa av två världar: ett lugnt och grönt villakvarter samtidigt som centrum, buss, sjukhus, förskola och annan service finns på bekvämt avstånd. Här blir vardagens logistik enkel, samtidigt som hemmet erbjuder en känsla av lugn och avskildhet. Det här är inte ett hem som följer den senaste trenden – och det är just det som gör det så tilltalande. Här finns 1930-talets arkitektur, gedigna material och bevarade originaldetaljer, kombinerat med generösa ytor och en trädgård som har vuxit fram under decennier. Ett hus för den som uppskattar teakens varma lyster, stenens tyngd, materialens patina och känslan av att bo i ett hem med historia. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett funkishus från 1939 där mycket av originalkaraktären fortfarande finns kvar – ett personligt och omsorgsfullt hem med plats för både vardag, umgänge och ert framtida kapitel. Varmt välkomna på visning! Vacker svart grythytteskiffer, målade väggar, gott om plats för avhängning av ytterkläder. Golvvärme finns. Gäst-wc med en känsla av 1960-tal. Renoverades 2024 med nytt tvättställ med kommod, wc, fläkt och spotlights. Husets hjärta! Stort sällskapsrum med öppen spis, bardisk plats för stor matgrupp för alla årets middagar samt en trevlig soffhörna. Vacker original fiskbensparkett, fönsterluckor i teak, elementskydd med klassiskt mönster, målade och tapetserade väggar. Stort fönsterparti mot söder. Vackra spegeldörrar i glas delar av vardagsrum och bibliotek. Här finns det fönster i vinkel, original fiskbensparkett samt målade väggar. Arbetskök med vit skåpsinredning, bänkskiva i Pergo trä och rostfritt, ugn/spis (2025), rostfri side-by-side kyl/frys, diskmaskin (2024). Fönster mot trädgård och uppfart. Ekparkett, målade väggar. Matrum i anslutning till köket. Ekparkett, målade väggar. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och matrum om man vill renovera och få ett större kök. Östra entrén med ny ytterdörr från 2026. Luft/luft värmepump med AC. Även ingång från uppfarten. Härifrån kommer man också ner till källarplan. Praktiskt hall med plats för garderober och förvaring. Pergo laminatgolv, målade väggar. Det större av sovrummen är ett stort och ljust sovrum, med plats för dubbelsäng och gott om utrymme för klädförvaring i skjutdörrsgarderoberna. Från rummet nås den härliga balkongen i söderläge med utsikt längs med Valldammsgatan neråt centrum. Luft/luft VP med AC. Pergo laminatgolv, målade väggar. Även detta är ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, garderob m.m. Pergo laminatgolv, målade väggar. Helkaklat badrum med duschkabin (3 år), toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, golvvärme, tvättmaskin (1,5 år) och torktumlare (1,5 år). Det mindre av sovrummen med plats för enkelsäng. Laminatgolv, målade väggar. På källarplan finns mycket förvaringsutrymme. Här finns verkstad, matkällare, den gamla tvättstugan, pannrum med luft/vatten värmepump m.m.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.