Frans Malmrosgatan 43A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på andra våningen av tre i Granlunda, Trelleborg. Lägenheten är en tvåa på 56 kvadratmeter med utgångspris 1 350 000 kronor och månadsavgift 5 060 kronor. Huset uppfördes 1959.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på sju annonser och sammanställdes 2026-09-15, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 22 600 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Avgiften hamnar 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 86,53 kr/m² och månad. Båda jämförelserna pekar alltså på en prisbild något över områdets median, samtidigt som avstånden är måttliga.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 145 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket köparen bör beakta i den löpande kostnadsbilden. Årsredovisning och stadgar har också kunnat läsas, men utöver det som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar.

Annonsen beskriver ett kök som renoverades 2009, med luckor som målades om 2017, samt ett helkaklat badrum där kommod och spegelskåp uppdaterades 2017. En blandare är ny från 2022. Lägenheten har en inglasad balkong i söderläge och bevarad fiskbensparkett, enligt annonsen. Föreningen erbjuder en gemensam gård med uteplats, och läget beskrivs som centralt med gångavstånd till både service och kommunikationer. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentgranskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.