Lillasäte 402

Det här är en fastighet med flera byggnader snarare än ett fritidshus i klassisk mening. Huvudhuset på 49 m² har två rum och kök, och till det kommer en gäststuga med egna två rum och kök, en separat byggnad med tvättstuga, duschrum och wc, samt garage, carport och förråd på tomten som uppges vara 2016 kvm. Annonsen beskriver stämningen med Emil i Lönneberga-referenser och säljarens kärlek till platsen — det är just känslor, och den som vill ha sakliga underlag får inte mycket mer än rum och byggnader att gå på.

Bygghuset är från 1971, vilket annonsen inte riktigt lyfter fram. Skicket beskrivs stückvis i säljtexten: panel och brädgolv, ett äldre uterum, ett wc i huvudhuset utan dusch — duschen finns i den separata byggnaden ett par meter bort. Det är en praktisk detalj som är värd att känna till innan visning. En murstock i sovrummet nämns som möjlig att koppla en kamin till, men det är en möjlighet, inte en färdig lösning.

Priset, 895 000 kr, ska bedömas mot vad jämförbara fritidshus i Höör sålt för. KollaHems egen statistik vid sammanställningen kan ge den jämförelsen — annonsen själv lämnar inget stöd för att priset är gynnsamt eller inte.

Sammanfattningsvis: ett välutrustat annex-upplägg med gäststuga och tvättbyggnad, men med ett huvudhus från 1971 där duschsituationen och husets ålder är de mest konkreta fakta att ta med sig. Säljtextens stämningsbild är trevlig, men köparen bör grunda sitt beslut i dokument och besiktning snarare än i Lönneberga-känsla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.