Orrspelsgatan 71

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 58 kvadratmeter i Knivsta, en trea i markplan med utgångspris 1 450 000 kronor och månadsavgift 6 212 kronor. Huset är uppfört 2017 och lägenheten ligger på våning 0 av 5.

KollaHems egen statistik för hela staden Knivsta, baserad på 64 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 30 577,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 18 procent under. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen med staden som helhet, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och säger inget om vad bostaden faktiskt går för vid försäljning.

Avgiften ger en motsatt bild. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för hela staden Knivsta är 81,61 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 31 procent över den medianen. En högre avgift kan spegla bland annat driftskostnader och föreningens ekonomiska läge, och den årliga årsredovisningen för BRF Almynta 1 finns bland handlingarna för den som vill fördjupa sig i föreningens siffror.

Energideklarationens sammanfattning visar ett primärenergital på 107 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en lägenhet i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplats, två sovrum och badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt en säljare som lyfter fram områdets lugn och grannskapet — uppgifter som är säljarens egen upplevelse och inte går att verifiera i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.