Östra Långgatan 15

Nu erbjudes tillfälle att förvärva en 1 1/2-plansvilla med källare belägen på en trivsam tomt med bra läge. Här bor man i ett lugnt villaområde men med närhet till både förskola, grundskola åk 1-6 och centrum. Huset har genomgående fått uppfräschade ytskikt sedan 2022. Bottenvåningen inrymmer kök, matrum, vardagsrum, sovrum och badrum. På övervåningen finner man en rymlig hall, ytterligare två sovrum samt en sep. wc. I källaren finns bland annat tvättstuga, pannrum, bra förrådsutrymmen och wc/dusch. Ekonomisk uppvärmning via bergvärme. Välkomna på visning! Välkommen till ett trivsamt 1,5-planshus med källare där charm och karaktär möter moderna och praktiska förbättringar. Huset har genomgått en omfattande uppdatering med renoverade ytskikt, förnyade installationer och förbättrad planlösning, samtidigt som husets tidstypiska detaljer, bland annat flera fina innerdörrar i teak, har bevarats och renoverats. På entréplanet möts du av en inbjudande hall med ny ytterdörr, ny belysning och klinkergolv. Köket har fått nya vitvaror, bänkskivor och grå köksluckor med handtag inspirerade av 1950-talets formspråk. I anslutning till köket har ett separat matrum skapats, vilket tillsammans med vardagsrummet ger entréplanet ett öppet och naturligt flöde kring murstocken. Vardagsrummet har fönster åt två håll, parkettgolv och en öppen spis i ena hörnet. Härifrån når man altanen och trädgården. Ny altandörr är installerad under 2026. Wc'n har kaklade väggar och klinkergolv. Wc och tvättställ finns och tidigare stod även ett badkar här. Trappan leder upp till ett ljust, möblerbart genomgångsrum som binder samman övervåningen. Här finns plats för både arbetsplats och sittgrupp. Övervåningen erbjuder två bra sovrum med praktiska sidovindar. Här finns även en totalrenoverad toalett med klinkergolv, kakel, nya sanitära detaljer, spegel och belysning. I samband med renoveringen har stambyte genomförts. Källaren har genomgått en omfattande renovering och fått en mer genomtänkt och lättillgänglig planlösning. Här finns bland annat tvättstuga, sep. wc, duschrum med både dusch och badkar, gym-rum samt sov-/gästrum. Den tidigare garagedelen används idag som hobbyrum och förvaring. Tvättstugan är uppdaterad med nya installationer, diskbänk, underskåp och blandare samt ny el. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt integrerade under arbetsbänken. Huset har dessutom fått flera tekniska förbättringar, bland annat installerad fiber, laddbox för elbil från 2025, förnyad el på flera delar av huset samt utbytt varmvattenberedare till bergvärmeanläggningen. Stambyten och förnyade vatten- och avloppsledningar har genomförts i berörda delar av huset, och den tidigare oljetanken har tagits bort. Även utemiljön har fått ett lyft med ny häck, grusgångar samt trädgårdsland och odlingsytor. Här finns med andra ord ett hem där stora delar redan är omsorgsfullt renoverade och uppdaterade – redo att tas vidare och trivas i under lång tid framöver.

• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• EnergirapportPDF (öppnas i ny flik)